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Sociétés de logement de service public: le cadastre du logement social

Février 2010
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Les sociétés de logement de service public gèrent un parc de plus de 104.000 logements en
Région wallonne. Ces logements présentent des typologies, des caractéristiques et des niveaux
de conformité, d'entretien et de performances variables.

Cette variabilité impose actuellement une gestion du parc au cas par cas  non nécessairement optimale. Il en découle une gestion budgétaire et financière complexe et une prévisibilité non optimale des investissements nécessaires au maintien en état du parc.

Un cadastre du logement social reprenant, dans ses composantes, l'ensemble des données
nécessaires à la gestion du parc permettrait aux SLSP de disposer d'un outil de gestion immobilière de leur parc de logement.

La tenue d'un cadastre complet et  mis à jour constitue par ailleurs un outil d'aide à la décision précieux, en termes de planification des interventions et des besoins en investissements. Ce cadastre apportera une aide précieuse tant aux SLSP qu’à la Région wallonne puisqu’elle pourra également procéder à l’identification des besoins financiers du secteur et à l'orientation des politiques publiques en matière de logement (mesures des impacts de modifications législatives).

L'avis du Comité permanent des SLSP de l’UVCW sur le cadastre du logement social (février 2010)

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