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Sociétés de logement de service public: le délai de construction dans le logement social

Mai 2010
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Depuis 2002, le volume d’activités des sociétés de logement de service public est en augmentation croissante, singulièrement dans le cadre de la mise en œuvre du programme exceptionnel d’investissement.

Le volume de marchés gérés par les sociétés a, en 5 ans, augmenté de près de 200 % (en montants des marchés approuvés).

Cette croissance des activités, conjuguée à divers autres facteurs liés à la complexification du processus de programmation et de planification et à la multiplication des acteurs intervenants sur chantiers, ont sans nul doute occasionné une augmentation de certains délais.

Sans compter les aléas propres à certains chantiers, un délai moyen de 18 à 24 mois est nécessaire, au minimum, entre la notification du programme de construction par la SWL et le début du chantier. Seize mois complémentaires sont en moyenne nécessaires pour assurer la réalisation du chantier.

Plus de trois ans pour la construction d’un logement social, c’est évidemment beaucoup trop.

L’heure est donc à l’optimisation des procédures (tant au niveau des SLSP elles mêmes que de leur tutelle) pour accélérer la construction des logements publics.

L'avis du Comité permanent des SLSP de l’UVCW sur le délai de construction dans le logement social (mai 2010)


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