Bail à ferme: les nouveaux coefficients de fermage sont parus. Que devons-nous faire en tant que bailleur ?

Alexandre Ponchaut - Mars 2017
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L'auteur

Alexandre Ponchaut Alexandre Ponchaut

Conseiller à l'Union des Villes et Communes de Wallonie

Chaque année, le Gouvernement wallon publie les nouveaux coefficients de fermage, applicables pour chaque région agricole. Ces coefficients permettent de fixer le fermage maximum qui peut être réclamé à un agriculteur. Ils tiennent compte de l’évolution des revenus du travail agricole par hectare et de l’indice des prix à la consommation.

Rappelons que le fermage maximum, qui peut être demandé par le propriétaire, est égal au revenu cadastral de la parcelle, multiplié par ledit coefficient de fermage. L’adaptation des coefficients peut dès lors entraîner soit une hausse, soit une baisse des fermages.

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